大陆城市招商角力战，东莞祭出土地优惠
2006-04-17 09:41:23
来源：时报
忧虑低成本设厂优势，随着工资、土地价格逐渐高涨而流失，中国大陆沿海城市，为了吸引优质的龙头企业，纷纷祭出各种新优惠措施。台外商数量庞大的东莞，最近就有部分大企业用地，只需缴纳办证与手续费的案例出现；东北的大连则是由市政府补助台商员工培训资金。
准备在珠三角地区建立全球最庞大计算机电源供应器的台达电，考量原生产基地所在的东莞石碣镇，已无多余土地可供兴建大型厂房，原本规划在惠州罗博县设立新的制造中心。
为了拉拢这家有产业群聚效应的台资龙头企业，惠州市提拨了三千亩土地供台达电分期使用，第一期的四百亩，只需缴纳国土证的办证与手续费用，大约一亩地仅需四、五万元人民币（下同）。
在中共实施宏观调控，严控土地使用的情况下，台达电考量距离东莞老厂不远，配套方便，同时还能享受如此低地价和预留未来发展空间，惠州设厂案几乎成了定局。
不过，就在台达电即将正式签约之前，东莞石碣镇委书记了解这家当地最大出口企业即将琵琶别抱，立即采取行动，把原本已分割土地，整理合并成四百亩的完整厂房用地，并且提出与惠州同样的条件，企图留下石碣第一大厂的增资扩厂计画。
据了解，台达电的高层感受到东莞方面的诚意后，经过慎重考虑，基于产业配套与官方互动熟悉程度，即使石碣批地成本每亩大约九万元，要比惠州高了不少，但仍作出最后在东莞增资建新厂的决定。
原本石碣的工业用地，近年来早已涨到每亩大约二十五万至三十万元，台达电这笔交易看似地方政府吃了大亏；然而实际上，设厂后带动的税务、就业与服务业兴盛的效应，才是东莞市看重的主因。
除老牌台资企业集中地的东莞，仍非常重视台商新投资，近年展现积极企图心，希望掌握台外商北移机遇的大连，也对台商展开特殊的优惠措施。
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